第六章 走马上任
作者:文止戈      更新:2015-06-26 18:04      字数:2107
  这次来复试的有十六人之多,其中大部分是新人,只有两人曾在别的房产公司有过从业经验,新人中大多是今年毕业的大学生。还有四个是刚从沿海打工回来的。一般去工厂上过班的人都知道在外面的辛苦,住的是集体宿舍,要想多挣点钱就只有靠多加班,有时候一天下来得上十五六个小时的班。

  林峰初步了解了下她们的基本情况后,都留了下来,公司其实不需要招这么多人。但做销售这一行竞争是激烈而残酷的,不能够适应,就只能被淘汰。

  试用期三天,在这三天里被公司辞退或是自己走人的是没有工资的。林峰安排的第一项工作就是做市场调查,对宁江七十来个房地产项目进行市调,在房地产行业来说也叫做踩盘或是跑盘。做市调这本来应该是策划部的事情,不过公司策划部根本就还没有成立,销售部不也是今天才成立的么。

  任务并不重,但也不轻松。每人一天负责一个项目,需要采集的信息有占地面积,建筑面积,楼房公摊比例等基本信息,还需要了解价格,销售情况,以及销售策略等等。

  这对新人来说是一个巨大的考验,因为好多专业术语她们从来都没有接触过,而且去同行那里了解别人的信息。就相当于刺探情报一样。如果被发现了怎么办,了解不到信息又怎么办。再说虽然已经进入十月,但外面的阳光还是略显毒辣,温度也颇高。对这些娇滴滴的女孩子来说这又是一个考验。

  林峰相信通过这几天市场调查,新人中可能有一半会自动辞职。上午给新人讲解了一下房地产基础知识之后时间已经到了中午。

  上班期间公司是提供工作餐的,温晓晓打电话叫了外卖,想到这个昨天才面试他的女孩一转眼间就成了他手下的一个兵,林峰不禁笑了起来。这么多女孩子凑在一起话题总是不缺的,林峰却是插不上话,只能埋头吃饭。不过慢慢的他成了话题的焦点,谁让他是销售部唯一的男同胞呢。还成了她们的上司,而且这个上司看起来还挺和气,年纪也和她们差不多。

  “林经理,你找女朋友了吗?”

  “林经理,你工资是多少啊?”

  “林经理,你什么时候进的公司啊?”

  “林经理,我们的房子会好卖吗?”

  “林经理,下午不要出去了好不好,太阳好晒的。”

  “林经理,公司会提供宿舍吗?不然我们都得流落街头了。”

  “……”

  林峰匆匆扒了几口饭,落荒而逃。回到经理办公室,不过她们说的有句话倒是引起了他的注意。现在项目还没有动工,等楼房修好拿到预售许可证可以销售时起码还要等到半年以后。在这之前售楼员是拿不到提成的。全靠底薪生活。现在物价那么贵,两千块钱根本就连基本生活都保证不了,看来还得向公司讲一下在公司附近租两套员工宿舍吧。

  中午休息了一下,下午林峰安排了两个女孩子和他一起去看房,其余的人都安排去了周边楼盘踩盘。留下来的两个女孩一个是温晓晓,一个是今年刚毕业的大学生,名字叫杨露露,从学校搬出来后住在朋友家,现在正在找房子。

  在中介公司看了看城东区的房子并不太贵,这里毕竟不是市中心,三室的房子租金一般也就在一千五到两千的样子,刚好有两套连在一起对门对户的房子出租,林峰于是决定去看看。

  房子就在离公司大概五百米远的位置,都是三室两厅,座南朝北,房东刚刚装修好,有一些简单家居,房子在六楼,有点高,不过比起林峰刚工作时租的房子已经好太多了,房租两千两套一起四千每月半年一付。林峰准备租下来刚要掏钱付定金的时候杨露露伸手拦住他,“慢,等等。”然后一蹦一跳四处看了看最后跑到那个中介面前,“你们这房子问题可大了,你看你看,这么大的房间,却只有一个洗手间,我们这是找的公司住房,以后人肯定多,这么多人共用一个洗手间麻烦可大了,还有你们这里在六楼,连个电梯都没有,还有这房子刚装修好,里面有毒物质太多了,第一个月根本就不能住人,再说房间里连样家居都没有,离市中心又那么远逛个街都不方便。”没想到两套在我眼中还算不错的房子在她的口中竟然存在着那么多的问题,把那个带我们看房的中年大叔说的汗流夹背。林峰没有多想,只是觉得女孩子天生就比男子要娇贵,正想换一套房子再看看的时候又听杨露露在那说道:“大叔,你看这房子这么多问题,你就便宜点吧,再说了我们今天不租的话闲置一两个月你也亏啊。”

  最后他们在杨露露同学巧舍如簧如黄莺出谷般动听的美妙声音下以三千五每月把两套房子租了下来。人才啊人才,有句话怎么说来着,这个世界不是缺少人才,而是缺少发现。

  付了定金之后,林峰身上又只剩下五百多块钱了,看来明天得到公司把房租钱给报销了。不然在发工资之前饭都吃不起,突然又想起之前好像温玉龙给了他一张一百万的卡,看来他还是没有有钱人的自觉啊。

  回到公司的时候已是下午四点,出去踩盘的姑娘们也开始陆陆续续的回来了。表情各不相同,有轻松的一脸云淡风清的,这是那两个做过的美眉;有脸色做兴奋状的,这是工作完成的不错的;有脸色沮丧一脸忐忑的,这是没完成任务回来怕挨骂的;还有在哭鼻子的,看来这是没完成任务还在外面受了委屈的了。不过今天倒没有人离开,是个好现象。

  四点半开了个会,林峰首先勉励了大家几句,虽然交上来的答卷不尽如意,可这时候并不适合打击大家的信心。然后拿起交上来的资料开始逐个点评起来。讲完时已经到了五点半,下班时间到了。

  天色已经暗了下来,这样忙碌的日子还真是充实啊,林峰对现在的生活满意极了,心情格外愉快。不过当他回到家的时候,这种愉悦的心情便消失不见。